Para conseguir a planta baixa de um imóvel no Brasil, você pode seguir os seguintes passos:
- Construtora ou incorporadora: Solicite uma cópia da planta baixa ao construtor ou incorporadora do empreendimento do imóvel;
- Prefeitura: Caso não consiga a planta baixa junto à construtora ou incorporadora, você também pode solicitar a planta baixa junto à prefeitura onde o imóvel está localizado. Os documentos geralmente ficam armazenados na Diretoria de Controle Urbano;
- Atualização: Verifique se a planta baixa está atualizada. A tramitação da atualização da planta de um imóvel pode ser diferente para cada cidade. Portanto, consulte o site da prefeitura de seu município e saiba o passo a passo;
A planta baixa é um documento importante para entender a estrutura arquitetônica do imóvel e é necessário para fazer reformas no imóvel, além de ser muito solicitado por compradores interessados.
Tê-la em mãos de maneira ágil pode aumentar a velocidade de obras e reduzir o tempo de venda do seu imóvel.
Onde conseguir a planta de um imóvel?
Para obter a planta de um imóvel no Brasil, você pode seguir os seguintes passos:
Prefeitura Municipal: A planta baixa do imóvel pode ser obtida através da prefeitura do município onde o imóvel está localizado. É necessário solicitar o documento e pagar os respectivos taxas.
Empresas de imóveis: Empresas especializadas em vendas e aluguéis de imóveis, como a Planta Netimóveis, ZAP Imóveis e Bem Imóvel, podem ter plantas de imóveis disponíveis em suas plataformas.
Construtoras e incorporadoras: Se o imóvel é parte de um lançamento imobiliário, as construtoras e incorporadoras podem fornecer informações sobre as plantas dos imóveis.
Documentação do imóvel: A planta baixa pode estar disponível no conjunto de documentos do imóvel, como o plano de alinhamento e o projeto arquitetônico.
Lembre-se de que a planta baixa é um documento importante para entender a estrutura e o layout do imóvel, sendo necessário para fazer reformas e muito solicitado por compradores. Além disso, é importante verificar se a planta está atualizada e consultar o site da prefeitura de seu município para conhecer o passo a passo da tramitação.
Como conseguir uma planta de imóvel grátis?
Para obter uma planta de imóvel grátis, você pode utilizar programas e ferramentas online que oferecem recursos para desenhar e visualizar plantas de casas. Algumas opções incluem:
Sweet Home 3D : Um software gratuito para desenhar plantas de casas, com recursos para criar divisões, decorações e posicionar móveis.
SketchUp : Um programa de modelagem 3D que permite desenhar plantas de casas e visualizar suas projeções em 2D e 3D.
Planner 5D : Uma ferramenta de projeto residencial 2D/3D avançada e fácil de usar, que permite criar plantas de casas e transformar sonhos em realidade.
Lucidchart : Um espaço de trabalho visual que permite criar plantas baixas online, profissionais e em escala, independentemente do seu nível técnico.
Home by Me : Uma ferramenta para fazer planta de casas, onde é possível adicionar a mobília da casa em 3D e visualizar a projeção em 3D em tempo real.
Além dessas ferramentas, você também pode encontrar imagens e vetores de plantas de imóveis gratuitos no Freepik. Lembre-se de que, ao utilizar essas ferramentas e recursos, é importante verificar as licenças e termos de uso para garantir que você esteja seguindo as diretrizes estabelecidas pelos desenvolvedores.
Como conseguir a planta de um imóvel na prefeitura SP?
Para obter a planta de um imóvel na Prefeitura de São Paulo, siga os passos abaixo:
- Encaminhe uma solicitação para o e-mail [email protected], informando o número do contribuinte do IPTU ou o endereço do imóvel que deseja obter a planta.
- A planta será encaminhada conforme a orientação do munícipe, podendo ser enviada via e-mail ou gravada em CD.
- O prazo máximo para a entrega da planta é três dias úteis, podendo ser prorrogado, dependendo da complexidade da pesquisa.
- A planta pode ser adquirida por meio do pagamento de uma taxa, que varia de acordo com a forma de entrega:
- Em mídia digital (gravada em CD): R$27,60 por planta.
- Via internet (enviada por e-mail): R$24,70 por planta.
Caso necessite de informações adicionais, como projetos aprovados que contenham desenhos edilícios, consulte o órgão da Secretaria Municipal de Gestão.
Como conseguir planta de imóvel RJ?
Para obter a planta de um imóvel no Rio de Janeiro, você pode seguir os seguintes passos:
Prefeitura: Solicite uma cópia da planta baixa do imóvel na prefeitura do município onde o imóvel está localizado. A planta baixa é um documento importante que detalha a estrutura e as medidas dos ambientes do imóvel.
Construtora ou Incorporadora: Se o imóvel é novo ou em construção, você pode entrar em contato com a construtora ou incorporadora responsável pelo projeto para obter a planta.
Agências Imobiliárias: Agências imobiliárias como ZAP Imóveis e Bem Imóvel oferecem lançamentos de imóveis na planta em todo o Brasil, incluindo o Rio de Janeiro. Visite os sites dessas agências para encontrar imóveis disponíveis e informações sobre suas plantas.
Plataformas de Venda de Imóveis: Plataformas como a Planta Netimóveis permitem que você compre, venda e aluge imóveis com segurança e eficiência. Acesse a plataforma e pesquise por imóveis no Rio de Janeiro para encontrar informações sobre as plantas dos imóveis disponíveis.
Lembre-se de verificar se a planta está atualizada e de consultar o site da prefeitura do município para obter informações sobre o processo de atualização da planta, pois o tramitação pode variar para cada cidade.