Para obter o informe de rendimentos do JSRE11, você pode seguir as seguintes etapas:
- Acesse o site do Banco Safra, que é a instituição responsável pelo fundo imobiliário JSRE11.
- Procure a seção de fundos de investimento ou fundos imobiliários no site.
- Lá, você deve encontrar informações sobre como obter o informe de rendimentos, que geralmente é disponibilizado anualmente para os cotistas.
Caso não encontre as informações no site, você também pode entrar em contato diretamente com o Banco Safra por e-mail ou telefone para solicitar o informe de rendimentos do JSRE11.
Lembre-se de que o informe de rendimentos é um documento importante para a declaração do imposto de renda, pois contém informações sobre os rendimentos recebidos com o investimento no fundo imobiliário.
Qual a fonte pagadora do JSRE11?
O JSRE11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) híbrido com gestão ativa, destinado a investidores em geral, podendo alocar seus recursos em ativos imobiliários como imóveis, cotas de outras FIIs, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), dentre outros. O objetivo do JSRE11 é distribuir renda mensal aos cotistas através do recebimento de receitas como rendimentos e ganho de capital. O fundo é administrado pelo Banco J. Safra.
A fonte pagadora do JSRE11 é o Banco J. Safra S.A. . O fundo tem como classificação Anbima: Fundo de Investimento Imobiliário Híbrido Gestão Ativa Tower Bridge Corporate Área Bruta Locável: 56.447 m². Além disso, o JSRE11 é proprietário de 40% (22.697m²) das torres Marble e Ebony do complexo Rochaverá, localizado na região da Av. Chucri Zaidan/Marginal Pinheiros, em importante eixo comercial da capital paulista.
Onde pegar o informe de Rendimentos de fundos imobiliários?
O Informe de Rendimentos dos Fundos Imobiliários é um documento importante para a declaração do Imposto de Renda no Brasil. Você pode obter esse informe de diversas maneiras, dependendo do administrador ou escriturador do fundo:
- Por carta: O informe é enviado por carta até o dia 28/02, de acordo com o cadastro do investidor.
- Por e-mail: Alguns administradores enviam um e-mail com a orientação para que seja possível o download do informe.
- Acesso via cadastro interno: Em alguns casos, você pode acessar o informe através do cadastro interno na plataforma do fundo imobiliário.
É importante lembrar que o contribuinte deve guardar os informes de rendimentos por pelo menos cinco anos, contados a partir de 1º de janeiro do ano seguinte ao da declaração. Para obter informes de rendimentos de alguns fundos imobiliários, você pode visitar os sites das empresas mencionadas no artigo.
Como declarar rendimento de fundo imobiliário 2023?
Para declarar rendimento de fundo imobiliário no Brasil em 2023, é importante considerar a rentabilidade média dos fundos imobiliários abertos, que atingiu 4,31% entre junho de 2022 e junho de 2023, acima da média dos últimos três anos, fixada em 4,04% . A rentabilidade média dos fundos abertos de acumulação é de 4,46% .
Alguns dos fundos imobiliários mais rentáveis em Portugal incluem:
- CA Património Crescente
- Fundimo
- BPI Imofomento
- Vip
No Brasil, os fundos imobiliários (FIIs) também apresentam rentabilidades atrativas. No primeiro semestre de 2023, o TEPP11 foi o fundo imobiliário com a maior rentabilidade acumulada no valor da cota, de 37,06% .
Ao declarar rendimentos de fundos imobiliários, é importante considerar os impostos aplicáveis. No caso de rendimentos obtidos fora do território português que não sejam considerados mais-valias, a taxa é de 25% . No Brasil, a taxa de Imposto de Renda (IR) sobre rendimentos de FIIs varia de acordo com a jurisdição do fundo e a situação pessoal do investidor.
Para obter informações mais detalhadas sobre a declaração de rendimentos de fundos imobiliários no Brasil em 2023, é recomendável consultar um especialista em finanças ou um advogado especializado em direito tributário.
Que tipo de fundo e o JSRE11?
O JSRE11 é um fundo imobiliário do tipo híbrido, que investe em diversos segmentos do mercado imobiliário. O objetivo do fundo é distribuir renda mensal aos cotistas através do recebimento de receitas como rendimentos e ganho de capital. Algumas características do JSRE11 incluem:
- Liquidez Média Diária: R$ 2,4 milhões.
- Último Rendimento: R$ 0,46 por cota.
- Dividend Yield: 7,53% nos últimos 12 meses.
- Patrimônio Líquido: R$ 2,3 bilhões.
- Valor Patrimonial: R$ 112,33 por cota.
- Rentabilidade no Mês: 0,38% .
- P/VP: 0,66.
O JSRE11 é constituído sob a forma de condomínio fechado e não admite a possibilidade de resgate de suas cotas. No entanto, as cotas do JSRE11 são admitidas na B3, possibilitando a negociação no mercado secundário. A gestão do fundo é ativa, e o público-alvo são investidores em geral.