Para obter a matrícula de um imóvel no Brasil, siga os passos abaixo:
- Localize o Cartório de Registro de Imóveis (CRI): Os CRI são responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis. É possível encontrar informações sobre qualquer cartório do país no site oficial do Registro de Imóveis do Brasil;
- Pesquise a matrícula do imóvel: A matrícula do imóvel é um documento que contém informações detalhadas sobre o imóvel, como localização, dimensão, lote e quadra, informações do proprietário atual, entre outras. Para obter a matrícula atualizada de imóvel, entre em contato com o CRI da região onde o imóvel está localizado;
- Solicite a matrícula online: Alguns estados oferecem a opção de solicitar a matrícula online, como no caso do Registro de Imóveis do Brasile do SAEC - Registradores. Nesses casos, acesse o site correspondente e siga as instruções fornecidas.
Lembre-se de que a matrícula online não tem validade jurídica e é apenas uma consulta dos dados.
Para obter a matrícula oficial, é necessário seguir os passos mencionados acima e entrar em contato com o Cartório de Registro de Imóveis responsável pelo imóvel em questão.
Como conseguir a matrícula de um imóvel pela internet?
Para obter a matrícula de um imóvel pela internet no Brasil, siga os passos abaixo:
- Acesse um site especializado: Vá a um site que ofereça serviços de matrícula online, como o Registro de Imóveis do Brasil, o Serviço de Atendimento Eletrônico Compartilhado SAEC - Registradores - ONRou o Cartório Online Brasil;
- Insira as informações necessárias: Em cada site, você precisará fornecer informações específicas sobre o imóvel, como o número do cartório, o nome do proprietário e outras informações relevantes.
- Solicite a matrícula online: Após fornecer as informações necessárias, solicite a visualização da matrícula online. Isso geralmente envolve o pagamento de uma taxa;
- Visualize a matrícula: A matrícula online é uma imagem da matrícula do imóvel, tal como a existente no cartório. Essa visualização pode ser impressa e utilizada como uma matrícula regular.
- Acompanhe o processo: Dependendo do site utilizado, você pode precisar acompanhar o processo de geração da matrícula online. No caso do Cartório Online Brasil, por exemplo, a certidão atualizada é entregue na sua residência em poucos dias após a confirmação do pagamento;
Lembre-se de que a matrícula online é apenas uma visualização da matrícula do imóvel e não substitui o documento original. Caso precise de um documento oficial, você deve entrar em contato com o cartório de registro de imóveis correspondente.
Como faço para conseguir a matrícula de um imóvel?
Para obter a matrícula de um imóvel no Brasil, siga os passos abaixo:
- Identificar o CRI responsável: Primeiro, descubra qual Centro de Registro de Imóveis (CRI) é responsável pela região em que se encontra o imóvel;
- Solicitar a matrícula: Em seguida, solicite a matrícula atualizada no CRI responsável, pagando a taxa correspondente, que deve ser feita no próprio cartório. O valor da taxa é tabelado por lei em todos os cartórios do país;
- Esperar a emissão do documento: Após o pedido, o documento pode ficar pronto em alguns minutos ou pode levar alguns dias, conforme a complexidade do caso;
A matrícula do imóvel é um documento que individualiza determinado terreno ou bem imóvel, definindo a propriedade e sendo obrigatório para todos os imóveis no Brasil.
A certidão de matrícula de imóvel é um documento que pode ser considerado a "certidão de nascimento" do imóvel, contendo informações importantes sobre o patrimônio.
Caso você não saiba o número de matrícula ou ainda não tenha os documentos em mãos, é preciso descobrir a qual cartório de registro aquele imóvel pertence.
Para isso, você pode solicitar a qualquer Registro de imóveis, já que a informação é pública, ou ainda, pesquisar através do Mapa de Transações Imobiliárias do Registro de Imóveis do Brasil.
Quanto custa para pegar a matrícula do imóvel?
O custo para obter a matrícula de um imóvel no Brasil varia de acordo com o estado.
A certidão de inteiro teor, conhecida popularmente como matrícula do imóvel, é emitida no Registro de Imóveis do estado onde o imóvel está localizado.
Por exemplo, no estado de Goiás, o custo para obter a certidão de inteiro teor atualizada em 2022 é de R$ 120,77, além de taxas adicionais, totalizando R$ 138,19.
Para obter a matrícula de imóvel, você pode ir até o Registro Geral de Imóveis no qual a propriedade está inscrita e solicitar os documentos através do número de matrícula.
Caso você não saiba o número de matrícula ou ainda não tenha os documentos em mãos, é preciso descobrir a qual cartório de registro aquele imóvel pertence.
É importante lembrar que os valores podem variar de acordo com o estado e o cartório de registro de imóveis onde o imóvel está inscrito.
Portanto, é recomendável verificar as informações atualizadas no site oficial do Registro de Imóveis do estado em questão ou entrar em contato com o cartório correspondente para obter informações detalhadas sobre os custos e procedimentos específicos.
Como saber o número da matrícula do imóvel pelo endereço?
Para saber o número da matrícula do imóvel pelo endereço, você pode seguir os seguintes passos:
- Cartório de Registro de Imóveis (CRI): O CRI é o órgão responsável por realizar o registro da matrícula, arquivá-la e registrar quaisquer alterações necessárias. Portanto, o caminho mais fácil é se dirigir até o CRI da região do imóvel em questão;
- Endereço completo do imóvel: Ao entrar em contato com o CRI, é importante ter o endereço completo do imóvel. Alguns cartórios podem localizar a matrícula do imóvel pelo endereço e fornecê-la por telefone;
- Documentos pessoais: Recomenda-se levar os documentos pessoais e, se houver, o número de matrícula. Isso facilita a obtenção de informações.
- Consulta no e-RIDFT: Outra opção é consultar as informações pela Internet, acessando o portal e-RIDFT. Nesse caso, você também precisará do endereço completo do imóvel.
Lembre-se de que a matrícula do imóvel é um registro perene, ou seja, elaborado obrigatoriamente quando da construção do imóvel e deve durar pelo resto da vida desse bem.
A matrícula comprova a regularidade de um imóvel, portanto, é importante garantir a versão mais atualizada da matrícula.